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项目名称：哈尔滨市群力新区东区QL-A-21-02地块控制性详细规划调整
申请单位：哈尔滨市道里区人民政府
宗地情况：拟调整用地位于群力东区群力第一大道与朗江路交汇处，用地面积2.1万平方米。
拟调整内容：本次调整将QL-A-21-02地块用地性质由商业用地/商务用地混合用地调整为二类居住用地/商业用地的混合用地，确定公建比例不低于40%。调整后规划控制指标如下：
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地块编码 |
用地代码 |
用地性质 |
用地面积 (万平方米) |
容积率 |
建筑密度 (%) |
绿地率(%) |
建筑限高(米） |
地上公建（商业）占总建筑面积比(%) |
兼容性质 |
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既有 规划 |
QL-A-21-02 |
B1/B2 |
商业用地/ 商务用地 |
2.1 |
≤ 4.37 |
≤30 |
≥20 |
≤160 |
-- |
-- |
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调整规划 |
QL-A-21-02 |
R2/B1 |
二类居住用地/商业用地 |
2.1 |
≤2.5 |
≤40 |
≥30 |
≤100 |
≥40 |
B2 |
注：1、用地面积以土地实测为准；
2、二类居住用地/商业用地中的商业建筑的建筑限高为100米，住宅建筑的建筑限高为80米。
参与论证专家：李志伟（黑龙江建筑职业技术学院 研高）、陈晓红（哈尔滨师范大学 教授）、万婷（东北林业大学 副教授）、董禹（哈工大建筑学院 副教授）、张莉娟（黑龙江工程学院 副教授）。
公示时间：2023-08-04至2023-09-03
反映方式：有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映。
电话：0451-86772531
E-MAIL：ghjcssj@163.com
主办：哈尔滨市人民政府办公厅
承办：哈尔滨市大数据中心
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