哈尔滨市第45届商品房展销会新闻发布会

新闻发布会现场

主持人　宋姣：各位媒体朋友大家上午好。欢迎出席由哈尔滨市政府新闻办组织召开的新闻发布会。由哈尔滨市政府主办，哈尔滨市住房和城乡建设局、哈尔滨广播电视台共同承办的哈尔滨市第45届商品房展销会将于2023年5月10日至21日在哈尔滨举办。为方便社会各界及时了解有关信息，今天，我们邀请到哈尔滨市住房和城乡建设局副局长李东万为我们作主旨发布，同时还邀请到哈尔滨住房公积金管理中心副主任马洞野，哈尔滨广播电视台副台长李丹，就大家关心的问题进行回答。

首先，请李东万先生介绍房展会总体情况。

哈尔滨市住房和城乡建设局党组成员、副局长  李东万

哈尔滨市住房和城乡建设局党组成员、副局长  李东万：按照黑龙江省委、省政府确立的建设幸福龙江的决策部署，围绕哈尔滨市打造“宜居幸福之都”的目标，为进一步支持百姓刚性和改善性住房需求，拉动房地产市场消费，促进房地产市场平稳健康发展，哈尔滨市决定举办主题为“惠民安新家 宜居幸福城”的哈尔滨市第45届商品房展销会。房展会由哈尔滨市政府主办，哈尔滨市住房和城乡建设局、哈尔滨广播电视台共同承办，市相关部门、单位和区政府协办。房展会采取线上、线下相融合方式举办，线下展会2023年5月13日至5月21日在哈尔滨国际会展体育中心C馆举办；线上展会2023年5月13日至5月31日在哈尔滨市住房集团“悦居网”举办。此次房展会将突出哈尔滨商品房展销会的品牌效应，以集中展览、全媒体推介的方式展示哈市最新住房建设成果，为社会各界提供优选、方便、快捷、有效的诚信交易平台。

房展会汇集了45家优质房企参展，共82个参展项目提供了3万多套精选房源分布在城9区，为百姓选房提供便捷。此次房展会将推出三方面优惠政策。一是惠企政策。房展会免费为参展企业提供展位、提供宣传，真正做到为房企搭建平台，展示企业形象。参展房企推出优质特惠房源，惠及百姓。二是惠民政策。落实《哈尔滨市人民政府印发关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(哈政规〔2023〕1号)相关政策。三是金融政策。由参展银行提供购房按揭贷款优惠政策，推出拉动购房的金融产品。

这里重点介绍一下惠民政策。《哈尔滨市人民政府印发关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(哈政规〔2023〕1号)中提出了“个人在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房，且在线上、线下新建商品房展销会期间完成《商品房买卖合同》网签备案的，按实际购房款的1%给予购房补贴”。同时，《若干措施》还提出其他惠民政策：一是首次提出单位或个人在主城9区内购买新建非住宅商品房（商业、办公、公寓）享受按实际购房款的3%给予补贴；二是多孩家庭、非哈市户籍居民购买新建商品住宅享受1万到2万之间不等的补贴；三是在人才购房补贴方面扩大了惠及面，增加了补贴力度；四是进一步扩大购房补贴政策受益范围，增加农业户籍的购房人、教师、退役军人购买新建商品住宅，给予3万元一次性购房补贴；五是进一步提升公积金使用灵活度；六是居住用途的公寓房屋，水、电收费继续执行民用价格标准。这些优惠政策在房展会现场和“悦居网”等相关媒体上都会有详细的解读介绍。

最后，希望社会各界踊跃参与、关注房展会，预祝哈尔滨市第45届商品房展销会取得圆满成功！

主持人　宋姣：谢谢李东万先生的介绍。下面进入回答记者提问环节。

记者：哈尔滨市第45届商品房展销会作为商品房销售领域的专业展会，展会期间将有哪些亮点活动？

哈尔滨广播电视台副台长　李丹

哈尔滨广播电视台副台长　李丹：感谢这位同行记者的提问。5月的哈尔滨，丁香盛开，香气四溢。丁香，是哈尔滨市的市花，是完美、快乐的象征。在全面推进哈尔滨现代化建设的新征程上，丁香更彰显着哈尔滨城市和人民“开放包容、时尚活力、诚信敬业、和谐奋进”的精神风貌和品格特征。在丁香满城的美好时刻，我们迎来了哈尔滨市第45届商品房展销会，哈尔滨广播电视台作为此次房展会的承办单位，我们以丁香紫为主色调、以为广大市民打造宜居幸福家园为承办宗旨，集合电视5大频道、广播6大频率和冰城新闻APP等全媒体资源和哈尔滨广播电视台优秀主持人力量，以线上线下相结合的方式，策划推出3大类10余项丰富多彩的展会活动和50多场全媒体直播。

比如：在线上推出“哈广电暖心购房服务”二维码，打通节目壁垒，在线政策咨询，为大家提供选房建议。

线下场内活动：一是“宜居冰城我的家”系列活动：

百名少年儿童在展会现场用画笔用真情来展现家乡的美丽景色和宜居幸福生活。举办《宜居冰城我的家》短视频邀请赛，诚挚邀约社会各界和广大市民对房展会和幸福宜居城市进行多角度的短视频创作。二是“我与七大都市在一起” 互动领好礼活动。展会现场融入哈尔滨“七大都市”建设元素，在每个展区醒目位置设置“七大都市”主题打卡标识，引导大家寻找标识并合影留念，集齐后现场领取好礼。三是在展会入门处，设计有哈尔滨标识的创意拍照打卡地，让张张笑脸和幸福时刻定格于在哈尔滨安家乐业的美好瞬间。四是展会现场设置“房展政策解读”专区，专业人士评估房产、选房咨询建议，帮助大家实现精准高效选房。五是房展会期间举办哈广电频道频率观众见面日活动，每天上午10:00-11:30，下午14:00-15:30分，集聚12位房产类节目主持人在展会现场与听众、观众面对面互动交流，同时，参展房企进行企业和楼盘推介，各参展企业现场发布各类优惠举措。六是开展《主播带您选好房》活动，我们发挥媒体优势，每天由哈广电主持人和行业内资深专家在现场一对一地帮助市民选房、砍价。七是我们在场内设置直播区，把哈尔滨台所有广播电视房产类节目搬到现场进行9天的现场直播。全面解读房产新政、展望市场走向、为市民提供安居建议。在场外我们还和主力房企合作开通看房直通车，召集市民看房团，每天由哈广电著名记者、资深房产人士带队探访主力楼盘，并进行全媒体直播。

总之，展会活动精彩纷呈，确保在房展会期间，形成内有看点、外有响应的浓厚氛围，最大程度扩大哈尔滨市第45届商品房展销会影响力。哈尔滨市第45届商品房展销会既是一次专业的盛会，更是一次惠民助企、提升城市形象的大会。希望各媒体朋友与我们一同持续关注本次盛会，在这丁香盛开的季节共赴房展会之约！

主持人　宋姣：谢谢李丹女士的回答。请继续提问。

记者：公积金中心在发挥公积金住房保障作用方面出台了哪些政策？

哈尔滨住房公积金管理中心 党组成员、副主任 马洞野

哈尔滨住房公积金管理中心 党组成员、副主任 马洞野：首先感谢记者朋友和广大市民对公积金工作的关注、关心和支持。近期以来，公积金中心紧紧围绕全市重点工作，充分发挥公积金制度在促进房地产市场健康发展和改善民生方面的积极作用，陆续出台实施了一系列优惠政策：

一、在支持职工贷款方面：

为支持公积金缴存职工刚性和改善性住房需求，支持我市房地产市场平稳健康发展，公积金中心在职工贷款方面出台了以下支持政策：

一是提高公积金贷款额度，单职工提高至60万元，双职工提高至80万元，有效缓解职工购房资金压力；

二是异地缴存职工在哈购房与哈市职工享受同等贷款政策，不断扩宽政策惠及人群；

三是发展公积金+商业银行组合贷款业务，积极为申请职工开通组合贷款“一站式”服务，职工可同步申请公积金贷款及商业住房按揭贷款；

四是放宽二手房贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年，更加有效满足贷款职工二手房需求，促进提高我市存量房市场周转率。

二、在支持灵活就业人员建户缴存公积金方面：

公积金中心为支持新市民、青年人在哈市安家创业，近期出台了放宽灵活就业人员建户缴存公积金相关政策：

一是放宽开户条件，灵活就业人员社保开户即可申请缴存住房公积金。

二是放宽户籍限制，只要在哈市九区九县就业的灵活就业人员均可自愿开户缴存公积金，并与有工作单位的缴存职工享有同等提取、贷款政策。

三、在支持职工租房提取公积金方面

为落实“租购并举”总体要求，支持大学毕业生和政策内二孩及以上家庭解决住房问题，公积金中心近期出台了以下政策：

一是提高租房提取公积金额度。市区职工及配偶租住商品住房的,提取住房公积金限额由18000元/年调整为26400元/年；县（市）职工及配偶租住商品住房的,提取住房公积金限额由12000元/年调整为19200元/年。

二是支持租赁保障性住房家庭提取公积金。承租人承租纳入我市保障性租赁住房管理的房屋，承租人及其配偶可分次提取公积金用于支付房租，提取额度与租住商品住房提取额度一致，即市区每户26400元/年，县（市）每户19200元/年。

三是政策内二孩及以上家庭租赁住房提取额度上浮50%。符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二个及以上孩子的缴存职工家庭，职工及其配偶在我市无房租房自住的，可分次提取公积金用于支付房租，提取额度按现行租住商品住房额度标准上浮50%确定，即市区每户39600元/年，县（市）每户28800元/年。

以上是公积金中心实行的主要优惠政策。下一步，我们将进一步加大政策实施推进力度，进一步放大政策效应，为助力我市房地产市场健康发展，助力我市民生改善作出新的积极贡献。

谢谢！

主持人　宋姣：谢谢马洞野先生的回答。记者提问就到这里，如果大家还有感兴趣的问题，可以在发布会后与各位嘉宾进行更深入细致的交流。感谢广大媒体朋友对45届房展会的关注，希望大家为活动的召开营造积极热烈的舆论氛围，同时欢迎各位朋友到会采访报道，我们也将在活动期间竭尽全力为大家提供周到细致的服务。再次感谢媒体朋友，同时感谢3位发言人！今天的发布会就到这里，再见！