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  • 哈尔滨市人民政府网站
  • 发布日期: 2022- 07- 05 14∶27
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项目名称:哈尔滨市阿城区AC0401-04地块控制性详细规划调整

宗地情况:拟调整用地位于阿城区中北部,中都大街支路与金溪路交叉口东南角地段内。规划用地面积约为11.22公顷

规划内容:

(1)道路调整

在中小学用地和居住用地的地块之间增加一条东西向的道路红线宽度为15米的支路。

(2)高压线调整

将规划地块内66KV高压线迁移至规划路,并且规划成地埋电缆;将规划地块南侧的66KV高压线,规划成地埋电缆。            

(3)用地性质调整及确定

将04-02地块部分居住用地调整为防护绿地(用地编码为04-02),防护绿地宽度为15米;将04-02和04-04-01地块部分居住用地和04-03地块防护绿地调整为中小学用地(用地编码为04-03-01)、供应设施用地(用地编码为04-03-02)和公园绿地(用地编码为04-03-03),04-05地块用地性质为服务设施用地,用地面积为0.44公顷。

(4)规划控制指标的确定

04-02地块用地性质为防护绿地,绿地率≥80.0%;04-03-01地块用地性质为中小学用地,容积率为不大于1.2,建筑密度为不大于30%,绿地率为不小于35%,建筑限高为30米;04-04-01地块和04-04-02地块用地性质为二类居住用地兼容商业用地,容积率为不大于2.6,建筑密度为不大于28%,绿地率为不小于30%,建筑限高为80米;04-04-03地块用地性质为公园绿地,绿地率≥70.0%;04-05地块用地性质为服务设施用地,容积率为不大于1.0,建筑密度为不大于30%,绿地率为不小于35%,建筑限高为20米。

参与论证专家:

孙慧杰(原哈尔滨市城乡规划局  规划师)、黎明明(哈尔滨市城乡规划设计研究院  高级规划师)、张莉娟(黑龙江工程学院   副教授)、万婷(东北林业大学  副教授)、李志伟(黑龙江建筑职业技术学院   研究员级高级工程师)

公示时间:

2022-07-05 至 2022-08-03

反映方式:有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示其将通过以下方式反映。

电话:86772515

E-MAIL:ghjcssj@163.com

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(来源:市自然资源和规划局)
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