项目名称：哈尔滨市南岗区NG15-02-D-01、02地块控制性详细规划调整

申请单位：哈尔滨市医科大学附属第二医院

宗地情况：拟调整用地位于南岗区学府路246号哈尔滨医科大学附属第二医院，总用地面积44.70万平方米。

拟调整内容：

1、用地性质调整

NG15-02-D-01地块，用地面积43.80万平方米，用地性质保留医疗卫生用地的用地性质；

NG15-02-D-02地块，用地面积0.90万平方米，用地性质由社会停车场用地调整为医疗卫生用地。

2、指标确认

NG15-02-D-01地块，用地性质为医疗卫生用地，容积率不大于1.80，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑限高不大于95米；

NG15-02-D-02地块，用地性质为医疗卫生用地，容积率不大于1.80，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑限高不大于95米；

调整前后用地对比一览表： 

备注：1、用地面积以最终以实际测量为准。

2、停车泊位根据测算改扩建后难以满足《哈尔滨市建设项目配件停车场暂行标准》三级医院要求的停车需求，建议在医大二院院内结合中日友好医院黑龙江医院的改建进行停车位改造，既有规划社会停车场用地作为医大二院内部停车场地，扩大停车场用地面积。

3、用地范围内现状第八住院部21层建筑高度95米，所以规划用地限高不大于95米，中日友好医院黑龙江医院建设的具体高度控制可依据不可移动文物的周边经充分论证的控制高度进行确定。

参与论证专家：

李志伟（黑龙江建筑职业技术学院  研究员级高级规划师）、孙慧杰（原哈尔滨市城乡规划局  高级规划师）、万婷（东北林业大学  副教授）、张莉娟（黑龙江工程学院  副教授）、孙洪庆（黑龙江工程学院  副教授）

公示时间：

2022-05-23 至 2022-06-21

反映方式：

有关单位和个人对该项目审批有任何意见或建议，可在公示期间通过以下方式反映。

电话：86772515

E-MAIL:ghjcssj@163.com