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  • 哈尔滨市人民政府网站
  • 发布日期: 2022- 02- 24 16∶05
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项目名称:哈尔滨市松北区深哈合作区片区HX-02-06地块控制性详细规划

申请单位:哈尔滨市松北区人民政府

宗地情况:规划地块位于松北区环西组团南部、深哈合作区内,规划179路--智谷大街--规划171路--规划200路围合区域,规划总用地面积为1.11公顷。

规划内容:控制性详细规划

规划依据:

1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

2、现行建设部《城市规划编制办法》

3、《哈尔滨新区总体规划(2018-2035年)》

4、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011

5、《控制性详细规划编制规范》DB23/T744-2004

6、《哈尔滨市城乡规划条例》

规划情况:

1、规划用地性质

HX-02-06地块规划用地性质为新型产业用地(M0)(此项目为深哈合作区项目,经市政府批准同意后,哈尔滨新区参照深圳工业M0执行)。

2、规划控制指标确定

HX-02-06地块容积率≥1.5且≤3.0,建筑密度≥30%,绿地率≤20%,建筑限高≤80m。

3、基础设施配套

由智谷大街地埋市政管线接入本地块。

地块控制指标一览表

备注:

(1)新型产业用地(M0)适用范围:融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等创新型产业功能以及相关配套服务活动的用地(依据为《深圳市城市设计标准与准则》表2.1.6)。

(2)新型产业用地(M0)主导用地的建筑面积(或各项主导用途的建筑面积之和)不宜低于总建筑面积的70%(依据为《深圳市城市设计标准与准则》第2.2.2.2条),其中主导用途包括:厂房(无污染生产)、研发用房;其它用途:商业、宿舍、可附设的市政设施、可附设的交通设施、其它配套辅助设施(依据为《深圳市城市设计标准与准则》表2.1.6)。

(3)用地面积以土地实测为准。

参与论证专家:陈晓红(哈尔滨师范大学 教授)、陆彤(黑龙江省设计集团 总规划师)、李福贵(原哈尔滨市城乡规划局 高级规划师)、孙洪庆(黑龙江工程学院 副教授)、孙慧杰(原哈尔滨市城乡规划局 高级规划师)。

公示时间:

2022-02-24 至 2022-03-25

反映方式:

有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期通过以下方式反映

受理人:王文峰

电话:0451-88101730

E-MAIL:ghjzqy@163.com

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(来源:市自然资源和规划局)
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