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  • 哈尔滨市人民政府网站
  • 发布日期: 2021- 05- 10 15∶29
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项目名称:松北区C-03-01、02地块及呼兰区利业镇LM11-13-04-01地块控制性详细规划调整

申请单位:松北区人民政府

宗地情况:C-03-01、02地块位于哈尔滨市新区,世茂大道与智谷大街交叉口东南角地块内,用地面积为22.29公顷;LM11-13-04-01地块哈尔滨市新区,金华路与利民规划三路交叉口东南角地块内,用地面积为4.02公顷。

现状用地为行农林用地。

规划调整内容:
一、道路调整
将原规划东西路向南平移26.8米,道路红线15米保持不变;在C-03-01地块内南北向增加一条红线宽度为15米的城市支路。
二、用地性质调整
本次规划拟将C-03-01地块二类居住用地兼容商业用地调整为二类居住用地兼容商业商务用地,调整后的用地编号为C-03-01-01,C-03-01-02 。将C-03-02-01地块社会停车场用地调整为教育科研用地,将C-03-02-02地块部分教育科研用地调整为商业用地,调整后的用地编号为商业用地为C-03-02-01,教育科研用地为C-03-02-02。教育科研用地局部地下设置地下停车场代替原规划社会停车场功能,为周边居民及学校提供停车服务。将LM11-13-04-01地块商业用地调整为教育科研用地
规划调整后教育科研用地增加0.24公顷,道路用地增加0.38公顷,社会停车场用地减少0.3公顷。
三、规划指标确定
C-03-01-01地块容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑限高为100米(住宅建筑限高80米);和C-03-01-02地块容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑限高为80米; C-03-02-01地块容积率不大于2.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑限高为100米;C-03-02-02地块容积率不大于1.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑限高为50米(部分地下设置停车场)。
LM11-13-04-01地块容积率为不大于1.5,建筑密度为不大于30%,绿地率不小于35%,建筑限高为50米。
规划控制指标表

备注:用地面积以实测为准。

公示时间:
2021-05-10 至 2021-06-08

反映方式:
有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映
受理人:王文峰
电话:88101730
E-MAIL:ghjzqyj@163.com

(来源:市自然资源和规划局)
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