哈尔滨市呼兰区HL03-A06街坊局部地块控制性详细规划调

项目名称：哈尔滨市呼兰区HL03-A06街坊局部地块控制性详细规划调整

申请单位：哈尔滨市呼兰区人民政府

宗地情况：规划地块位于呼兰区北部，呼兰区自来水公司东南，中国地质调查局东，用地面积约为3.29公顷。

规划内容：

调整前，规划地块用地性质为供水用地和城镇住宅用地，供水用地面积约为3.11公顷，城镇住宅用地面积约为0.18公顷。

规划调整后，按上位规划优化道路系统，果园路红线宽度规划为60米，地块南侧增加城市支路，规划路红线宽度20米。保留并延长地块内既有道路双拥路，红线宽度10米。按土地实际审批和使用情况整合地块边界，用地性质在上位规划基础上深化细化，规划物流仓储用地增加2.54公顷，公园绿地增加0.26公顷，防护绿地增加0.06公顷，城镇村道路用地增加0.43公顷，供水用地减少3.11公顷，城镇住宅用地减少0.18公顷。减少的公用设施用地在HL06-12地块中补偿。

 HL03-A06-03地块，用地性质为防护绿地（1402），地块面积约为0.06公顷，绿地率为不小于75%。

HL03-A06-05地块，用地性质为二类物流仓储用地（110102），地块面积约为0.41公顷，地块容积率为不小于0.7，建筑密度为不小于35%，绿地率为不大于20%，建筑限高为24米。

HL03-A06-06地块，用地性质为二类物流仓储用地（110102），地块面积约为2.13公顷，地块容积率为不小于0.7，建筑密度为不小于35%，绿地率为不大于20%，建筑限高为24米。

HL03-A06-07地块，用地性质为公园绿地（1401），用地面积约为0.26公顷，地块绿地率不小于65%。

地块用地面积以土地实测为准。

参与论证专家：陈晓红（哈尔滨师范大学  教授）、张莉娟（黑龙江工程学院  副教授）、孙慧杰（原哈尔滨市城乡规划局  高级规划师）、万婷（东北林业大学 副教授）、邱志勇（哈尔滨工业大学  副教授）

公示时间：2024-04-24至2024-05-23

反映方式：有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映。

受理人： 

电话：0451-86772565

E-MAIL：ghjzqyj@163.com