哈尔滨市平房区KFQ-03片区A-14、A-15地块控制性详细规划调整公示

项目名称：哈尔滨市平房区KFQ-03片区A-14、A-15地块控制性详细规划调整

申请单位：哈尔滨市平房区人民政府

宗地情况：调整用地位于平房区松花路与新平街交口处东南角地段，属于哈尔滨市平房区经济开发片区，调整用地总面积11633.4平方米，规划用地北侧为现状街角绿地。

申请调整内容：

1、用地性质调整与指标确定

既有规划 KFQ-03-A-14地块用地性质为公园绿地（G1），容积率为不大于0.05，建筑密度为不大于5%，绿地率为不小于70%，建筑限高15米；KFQ-03-A-15地块用地性质为二类工业用地（M2），容积率为不小于0.7，建筑密度为不小于30%，绿地率为不大于20%，建筑限高40米；

调整后规划为KFQ-03-A-14地块用地性质为公园绿地1401（G1），容积率为不大于0.05，建筑密度为不大于5%，绿地率为不小于70%，建筑限高15米；KFQ-03-A-15地块用地性质为二类工业用地100102（M2），容积率为不小于0.8，建筑密度为不小于40%，绿地率为不大于20%，建筑限高50米。

2、 绿地等量置换与平衡

本次调整规划后，减少了松花路与新平街东南交口的街角绿地，减少街角绿地面积为1799.6平方米。平衡用地位于平房区哈平副路与哈平西路交口以西，西侧新增公园绿地约5800平方米，本次参与平衡的绿地面积为1799.6平方米。详见下图（哈尔滨市平房区PF01-B-04、B-05、B-06、B-07-02地块控制性详细规划调整，经市政府批复哈规发【2019】11号文件通过）：

注：1、用地面积以实测为准。

2、限高最终以城市设计和空军审批为准。

3、用地内如涉及树木移植，市政供电线位，地下管线等废改迁事宜，按相关部门意见为准；

参与论证专家：张莉娟（黑龙江工程学院 副教授）、万婷（东北林业大学 副教授）、董禹（哈尔滨工业大学 副教授）、陈晓红（哈尔滨师范大学 教授 ）、邱志勇（哈尔滨工业大学 副教授）

公示时间：2024-04-01至2024-04-30

反映方式：

有关单位和个人对该项目审批有任何意见和建议,可在公示期间通过以下方式反映.

电话:86772565

E-MAIL：ghjcssj@163.com