哈尔滨中心城区沿江西部地区控制性详细规划公示

控详规划名称：哈尔滨中心城区沿江西部地区控制性详细规划

位置及范围：西起四环路快速路、南至群力第五大道、东至西三环快速路，北至友谊西路延长线的围合区域，面积约752.6公顷。

现状情况：地势整体平坦，中部高、两侧低，沿三环路及第五大道已建成和悦府、璞悦湾等小区，外滩1898、里普利等商业，亚冬大厦等行政办公，范围内有松江村和东明村两个城中村，以及松江遗址和松江城址两处未定级的金代不可移动文物。

规划主要情况：本规划依据《哈尔滨市国土空间总体规划（2021-2035年）》《哈尔滨松花江百里长廊生态保护和高质量发展规划》及相关专项规划编制：

（一）目标定位：以临空和滨江为吸引力的国际商务承载区、以引领区域创新制造升级为使命的生产服务引领区、以松江文明展示为特色的活力宜居示范区为沿江西部地区功能定位。

（二）空间结构：规划落实“以江为纲、垂江发展”发展要求，依托区域现状自然地形和松江遗址、松江城址等塑造特色风貌，构建“一轴、一廊、三带、多组团”的空间结构。

（三）综合交通：规划快速路、主干道、次干道和支路四个等级城市道路，轨道交通和地面公交系统、慢行系统和社会停车场等。

（四）用地构成：居住/商住用地面积约128.23公顷，占地比例17.04%；公共管理与公共服务用地面积约59.35公顷，占地比例7.88%；商业服务业用地面积约140.81公顷，占地比例18.71%；其他多功能用地面积约26.50公顷，占地比例3.52%；道路与交通设施用地面积218.53公顷，占地比例29.04%；公用设施用地面积约11.04公顷，占地比例1.47%；绿地与广场用地面积约168.14公顷，占地比例22.34%。

（五）其他情况：规划形成综合公园、社区公园、专类公园、带状公园，布局滨江绿道、城市绿道、社区绿道三种类型的绿道慢行网络；构建15分钟、5-10分钟生活圈两级公共服务设施；延续点将台-松江城址历史空间脉络，植入松江文化艺术中心等公共文化功能；规划供水、排水、供电、通信、燃气、供热、环卫、管线综合竖向；结合消防、人防、抗震、防洪等构建防灾体系规划。

（具体详见公示图纸）

参与论证专家：杜立柱（哈尔滨工业大学建筑学院 教授）、徐苏宁（哈尔滨工业大学建筑学院 教授）、宫金辉（黑龙江省国土空间规划研究院 研究员级高级规划师）、万婷（东北林业大学 副教授）、袁青（哈尔滨工业大学 教授）

公示时间：2024-03-11至2024-04-09

反映途径：本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

电话：86772515

传真：0451-86772505

电子邮箱:ghjcssj@163.com

公示图纸：