哈市首批配售型保障性住房项目启动建设

4月11日上午，哈尔滨市首批配售型保障性住房项目开工仪式在南岗区同济街项目现场举行，这是东北三省率先实现全面开工的配售型保障性住房项目。市委副书记、市长张起翔出席启动仪式并宣布项目开工。市人大常委会副主任刘兴阁参加，副市长谭乐伟致辞。住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅等相关部门领导参加仪式。

去年9月，国务院出台《关于规划建设保障性住房的指导意见》，旨在加大保障性住房建设和供给，解决工薪收入群体住房困难，稳定工薪收入群体住房预期，为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位提供住房支撑，努力让城市居民实现安居乐业，推动城市高质量发展。当年，哈尔滨市被列为全国保障性住房建设首批35个试点城市之一。

哈市深入研究相关政策，精心组织、系统谋划、制定方案、统筹推进，把规划建设保障性住房列入重要议事日程。哈市成立市级工作专班，组建哈尔滨安居建设公司，专门承担保障性住房项目建设、配售及运营等工作。

配售型保障性住房是国家新一轮保障性住房建设重点拓展的新方式，按保本微利原则配售，一个家庭只能购买一套。项目实施严格的封闭管理，不得上市交易，与商品房市场隔离。配售型保障性住房的推出，最终是实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，为租购并举的住房制度建立提供有力支撑。

今年，哈市第一批计划筹集配售型保障性住房3000套，其中，新建2000套，存量转化1000套。今年新建的南岗区同济街、道外区四海路、香坊区红星村3个项目，预计将于2026年建成交付使用。在资格准入方面，主要面向符合条件的工薪收入住房困难群体、城市需要的引进人才群体、企事业单位住房困难职工以及外来务工人员。在面积标准方面，以两室、三室户型为主，单套建筑面积70—110平方米左右，满足群众刚性住房需求。目前，相关部门正在研究制定保障性住房实施方案、资格准入及配售管理等政策文件，将陆续出台实施。